1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
宮城県
30.4万円/㎡
前年比+105.7%
仙台市青葉区
30.4万円/㎡
前年比+25.3%
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ネオハイツ片平
宮城県仙台市青葉区片平一丁目
仙台市地下鉄東西線 / 青葉通一番町駅 徒歩6分
1982年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造
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3階 / 28.41㎡の場合
相場
629万円
22.1万円/㎡
340
533
725
918
AI査定結果
推定相場価格
629万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
533万円〜725万円
18.7万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2026年3月1日
ネオハイツ片平
600万円（21.1万円/㎡）/ 3階 / 28.41㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴44件の平均平米単価は28.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 600万円 | 21.1万円 | 3階 | 28.41㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/11/12 | 1,790万円 | 24.0万円 | 8階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/11 | 1,790万円 | 24.0万円 | 1階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 1,880万円 | 25.2万円 | 8階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 1,880万円 | 25.2万円 | 1階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 1,980万円 | 26.6万円 | 8階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 1,980万円 | 26.6万円 | 1階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/23 | 2,280万円 | 30.6万円 | 8階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 2,280万円 | 30.6万円 | 1階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 1,990万円 | 27.8万円 | 3階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 1,990万円 | 27.8万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 2,090万円 | 29.2万円 | 3階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 2,090万円 | 29.2万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 2,190万円 | 30.6万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 2,190万円 | 30.6万円 | 3階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 1,799万円 | 25.1万円 | 6階 | 71.68㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/11 | 2,290万円 | 31.9万円 | 3階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 2,290万円 | 31.9万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 1,799万円 | 25.1万円 | 6階 | 71.68㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/01/13 | 1,880万円 | 26.2万円 | 6階 | 71.68㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/08 | 1,880万円 | 26.2万円 | 6階 | 71.68㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 2,390万円 | 33.3万円 | 3階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 2,390万円 | 33.3万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 1,250万円 | 16.8万円 | 8階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 2,198万円 | 27.7万円 | 6階 | 79.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 1,999万円 | 27.9万円 | 6階 | 71.68㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/18 | 1,999万円 | 27.9万円 | 6階 | 71.68㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,298万円 | 28.9万円 | 6階 | 79.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 1,999万円 | 27.9万円 | 6階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 2,099万円 | 29.3万円 | 6階 | 71.68㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/23 | 2,099万円 | 29.3万円 | 6階 | 71.68㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,398万円 | 30.2万円 | 6階 | 79.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 2,099万円 | 29.3万円 | 6階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 2,498万円 | 31.4万円 | 6階 | 79.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 2,199万円 | 30.7万円 | 6階 | 71.68㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 2,390万円 | 33.3万円 | 1階 | 71.68㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/27 | 2,598万円 | 32.7万円 | 6階 | 79.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 2,299万円 | 32.1万円 | 6階 | 71.68㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 2,199万円 | 30.7万円 | 6階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 799万円 | 15.2万円 | 7階 | 52.65㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/22 | 2,380万円 | 33.2万円 | 6階 | 71.68㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/03/11 | 2,380万円 | 33.2万円 | 6階 | 71.68㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/02/20 | 1,380万円 | 19.3万円 | 3階 | 71.68㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 34.6万円 | 6階 | 71.68㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は20.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | ネオハイツ片平 仙台市青葉区片平一丁目 | 青葉通一番町駅6分 | 600万円 | 21.1万円 | 28.41㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2026/01/09 | ダイアパレス星陵町 仙台市青葉区星陵町 | 北四番丁駅16分 | 550万円 | 21.9万円 | 25.11㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/27 | サンハイツ飛島 仙台市青葉区柏木一丁目 | 北四番丁駅5分 | 720万円 | 21.7万円 | 33.2㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 北 | 1979年 | 45戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 二日町パークマンション 仙台市青葉区二日町 | 北四番丁駅4分 | 810万円 | 24.3万円 | 33.27㎡ | 2K | 8階 / 15階建 | 北西 | 1984年 | 81戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ドミール上杉 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅4分 | 499万円 | 17.1万円 | 29.11㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 69戸 | SRC |
| 2024/02/09 | 東急ドエルアルス支倉 仙台市青葉区支倉町 | 勾当台公園駅10分 | 580万円 | 19.0万円 | 30.59㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 51戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ネオハイツ勾当台 仙台市青葉区二日町 | 北四番丁駅1分 | 500万円 | 20.0万円 | 24.95㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/09/30 | ライオンズマンション春日町第2 仙台市青葉区春日町 | 勾当台公園駅8分 | 750万円 | 23.1万円 | 32.53㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2026/01/26 | 朝日プラザ定禅寺北 仙台市青葉区国分町三丁目 | 勾当台公園駅7分 | 600万円 | 22.6万円 | 26.5㎡ | 1R | 7階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 72戸 | SRC |
| 2026/01/09 | 日東ハイツ 仙台市青葉区国分町三丁目 | 勾当台公園駅4分 | 600万円 | 22.3万円 | 26.88㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2025/10/09 | ライオンズマンション国分町 仙台市青葉区国分町三丁目 | 勾当台公園駅5分 | 590万円 | 25.9万円 | 22.75㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2025/12/23 | マンション立町 仙台市青葉区立町 | 勾当台公園駅8分 | 600万円 | 20.4万円 | 29.45㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北 | 1977年 | 54戸 | SRC |
| 2025/12/16 | 朝日プラザ立町 仙台市青葉区立町 | 大町西公園駅7分 | 495万円 | 20.1万円 | 24.57㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2025/08/29 | ライオンズマンション青葉通 仙台市青葉区大町二丁目 | 大町西公園駅2分 | 640万円 | 19.5万円 | 32.76㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2023/12/15 | ダイアパレス北六番丁A棟 仙台市青葉区宮町四丁目 | 東照宮駅5分 | 550万円 | 18.0万円 | 30.63㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2025/12/23 | ダイアパレス北六番丁 仙台市青葉区宮町四丁目 | 東照宮駅5分 | 540万円 | 18.1万円 | 29.79㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2026/01/09 | 東急ドエルアルス大町 仙台市青葉区大町二丁目 | 大町西公園駅5分 | 580万円 | 26.2万円 | 22.13㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2025/09/21 | ダイアパレス本町 仙台市青葉区本町二丁目 | 勾当台公園駅5分 | 520万円 | 20.6万円 | 25.23㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2025/01/25 | チサンマンション青葉通り 仙台市青葉区片平一丁目 | 大町西公園駅4分 | 500万円 | 18.6万円 | 26.94㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 85戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 第7旭コーポラス 仙台市青葉区錦町一丁目 | 勾当台公園駅6分 | 780万円 | 22.6万円 | 34.55㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ライオンズマンション青葉通第2 仙台市青葉区大町一丁目 | 青葉通一番町駅5分 | 550万円 | 17.5万円 | 31.48㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2025/09/21 | プレジデント一番町 仙台市青葉区一番町二丁目 | 青葉通一番町駅6分 | 580万円 | 22.6万円 | 25.65㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 93戸 | SRC |
| 2026/02/28 | ライオンズマンション本町 仙台市青葉区本町一丁目 | 仙台駅8分 | 690万円 | 20.2万円 | 34.15㎡ | 1DK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 79戸 | SRC |
| 2023/05/23 | モンテベルデ花京院 仙台市青葉区本町一丁目 | 仙台駅8分 | 630万円 | 24.8万円 | 25.43㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2026/02/27 | 朝日プラザ一番町 仙台市青葉区一番町一丁目 | 青葉通一番町駅5分 | 480万円 | 18.0万円 | 26.67㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 北東 | 1985年 | 76戸 | SRC |
| 2025/09/27 | チサンマンション花京院 仙台市青葉区花京院一丁目 | 仙台駅9分 | 680万円 | 19.7万円 | 34.55㎡ | 1DK | 3階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2024/05/27 | 朝日プラザ五橋III 仙台市青葉区五橋二丁目 | 五橋駅6分 | 430万円 | 19.1万円 | 22.54㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 90戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で105.7%上昇、仙台市青葉区では25.3%上昇しています。